国内民宿市场发展趋势如何？

　　随着旅游业大发展,旅行团不再是唯一的选择,人们可根据自身情况,选择更加个性化的自由行路线,在住宿方面,也一改酒店称霸的局面,满足多样化需求的民宿应运而生。

　　何谓民宿?

　　一般为私人运营,类型多样,风格迥异。随着民宿业态慢慢发展, 已经演变成一个热门行业,越来越多普通人参与到民宿事业里,拿出自己的房子做成共享式民宿,以线上预定平台(爱彼迎、小猪短租、途家等)为中心,聚集广大热爱以及能接受共享理念的房客。民宿作为一种旧乡愁与新乡土相结合的产物,被称之为有温度的住宿,有灵魂的生活。

　　近三年民宿的关注度一直在上升,从2016年七月份开始,搜索量井喷式增长,到八月份甚至超过酒店。

　　与此同时国内酒店诸多弊端也陆续曝光,诸如床品非一客一换,清洁情况堪忧。民宿由于是私人经营,量小而精,像小猪短租等平台还配有专门的保洁人员,在卫生方面更胜一筹。

　　虽然民宿的搜索量持续攀高,整个行业还处于起步阶段,但入住率几乎饱和。从历史发展角度来看,国内的用户数与可提供民宿服务的房东数,恰好处于一个平衡的比例,发展后劲十足。

　　不过任何事物在发展初期必然会遇到一些挫折的,例如当前民宿行业受景区影响很大,热门地区生意异常火爆,而偏僻地区经营却十分惨淡。我国民宿一般开始都以农家开始,经营者一般都是当地的居民,经营方式简单,市场竞争力低。好在目前线上预定APP持续升级,很多房东可同时挂单爱彼迎、小猪短租、途家等,借助网络影响力来推广自己的房子。

　　此外,从线上平台说,面对良莠不齐的民宿市场,协调房东与房客的矛盾也是需要重点考虑的问题之一,如何能公平、快速解决纠纷将是未来平台竞争力的重要参考之一。

　　总体来说,我国的民宿拥有广阔的发展空间,并且目前已经初步得到了社会和市场的积极反应,获得了良好的经济效益。但真正的民宿,不应该是只有住宿功能的场所,也不应该是农家乐的替代品,而是一种新的生活方式。

　　期待越来越多精英和爱好者加入这一行业,在商业与情怀中找到平衡,让民宿真真正正百花齐放。