海景房价格持续走高 威海海景房养老成趋势

　　在十一黄金周来临之际，海景房销售市场和上海、杭州等一线城市新房、二手房市场一样迎来了抢房新浪潮。特别是威海海景房，因其独特的区位优势和消费群体，开发商对该地海景房的预期普遍看好，价格已呈不可阻挡之势从低洼不断上涨。对此，旅游房产业内人士认为，中国当前对购房的需求，除了一些现实因素，其实更多是社会观念驱动下的需求，如今，对于大多数中产及高层级人群，生活不止眼前的苟且，还有诗和远方，在海景房养老养生投资健康成为新一轮趋势。  

　　金鼎地产一位置业顾问认为，从目前市场来看，购买者多是用于度假休闲和晚年养老，也有不少人用于投资。虽然国家出台了楼市调控政策，但是对于海景房影响远不如普通商品住宅。她说，尽管银行对于首套房贷比例提高，贷款利息不断升高，但购买海景房多是有经济实力的人，所以这方面的影响不大。

　　由于其价格一路高涨，海景房的购房群体已发生实质性变化。由此趋势，买一套海景房将非普通百姓所能承受。湖南市民李先生说，三年前，山东威海的海景房平均价格并不高，但现如今已经上涨近千元，还好当时为父母购置了一套作为养老房。随着一波一波的海景房生态养老热潮，拥有一套海景房在将来或由普遍商品变为一种“奢侈品”。