摘 要：购物商场的营运，有其独特模式。在商场开业后，一般都需要一至两个租期的时间优化租户组合，以配合市场不断变更的需要及消费者的喜好，同时让租户按市场力量自行优胜劣汰。
购物商场的营运，有其独特模式。在商场开业后，一般都需要一至两个租期的时间优化租户组合，以配合市场不断变更的需要及消费者的喜好，同时让租户按市场力量自行优胜劣汰。济南恒隆广场开业3年，恰逢第一个租期结束，此时亦正经历每个购物商场都必须经历的阶段，当完成了优化租户组合的过程后，出租率及销售额自然会回升。在这段期间，出现一定的空置率可说是自然不过的事，从商场业主及购物中心营运者的角度出发，恒隆地产集团绝对不会为了降低空置率，而随便引入与商场定位及目标顾客不相符的租户及品牌。济南恒隆广场亦会贯彻集团“只选好的 只做对的”的营运理念，花一点时间厘清自己的定位，吸纳配合市场的品牌，这才是对商场长远持续发展最有利的方向。
恒隆广场：只选好的 只做对的
恒隆广场：只选好的 只做对的
截至目前，这种调整已略见成效：国际著名皮具品牌MCM，选择于济南恒隆广场开店，这是山东区域唯一一家MCM店铺;而风靡全球的UGG、德国顶级女装品牌Marc Cain也将于济南恒隆广场开设其首家店铺。作为购物中心的重要组成部分，我们亦陆续引进多个未曾进入济南的餐饮品牌，引领美食风尚，例如刚刚开业的焱铁烧，即将开业的咖喱客、Laya Burger & Tino’s Pizza等，将为顾客提供更为多元化的各国餐饮选择。同时，济南恒隆广场将会进一步强化购物中心的体验功能，即将开业的品聚书吧将为大家提供感受文化魅力之地，这里将举行本地文人集会、阅读分享活动等，后续还会引进一些新奇的体验馆，不久将为大家带去更为独特的购物体验。
恒隆广场：只选好的 只做对的
济南恒隆广场目前平均客流达至日均6万人左右。这表明，部分店铺的空置并未降低济南恒隆广场在本地的吸引力，反而令我们有信心期待，经过调整后的济南恒隆广场，将会为这个城市的消费者提供更加优质的购物享受。
