引领商业新浪潮：会展时代广场如何以创新实践贡献济南城市发展

　　在中国商业地产进入存量竞争与模式创新的关键时期，每一个新项目的诞生，都肩负着探索未来的使命。济南起步区会展时代广场，从其规划之初，便没有将自己局限于一个普通的购物场所，而是致力于成为一场关于“未来商业形态”和“城市友好空间”的创新实践。它的出现，不仅服务于起步区，更将为济南的城市商业发展提供新的思路与样本。

　　一、 响应趋势：公园式商业的综合实践

　　面对消费者日益增长的对健康、自然、社交体验的需求，“公园式商业”已成为行业共识性的升级方向。会展时代广场是国内较早将这一理念进行系统性、大规模落地的项目之一。

　　它将超过30%的用地规划为广场、绿地、屋顶花园和开放步道，让商业空间最大程度地向自然和城市开放。这种设计，是对“商业空间公共化”趋势的积极响应，旨在打造一个市民可自由参与、可放松身心的城市公共节点。项目建成后，将成为研究公园式商业在中国北方气候条件下运营实践的宝贵案例。

　　二、 模式创新：“会展+商业”的深度耦合

　　项目最具特色的创新，在于其与黄河国际会展中心的“共生模式”。这不再是简单的区位相邻，而是从业态规划、动线设计到运营节奏的深度耦合。

　　项目专门规划“商务馆”应对展会高峰需求，同时以“生活馆”保障日常平稳运营，这种弹性业态配置，有效解决了传统会展配套“平时冷清、展时拥堵”的痛点，为“会展经济带动区域商业可持续发展”这一课题提供了可操作的济南方案。

　　三、 贡献城市：赋能片区与提升形象

　　从更宏观的城市视角看，会展时代广场的建设具有多重价值：

　　完善城市功能：它填补了起步区大型高端商业综合体的空白，是济南城市“北夸起步区”战略中完善新兴片区城市功能的关键拼图。

　　塑造城市新名片：其独特的建筑形态和公园式环境，有望成为起步区乃至济南新的打卡地标和城市形象展示窗口，提升城市现代感和美誉度。

　　推动商业理念升级：它的实践，将带动本地开发商、设计师、消费者对商业空间产生新的理解和期待，推动济南整体商业环境向更注重体验、生态和人文的方向进化。

　　会展时代广场，是一座建筑，更是一个理念的载体。它承载着对公园式生活的向往、对产商融合模式的探索，以及对创造城市价值的追求。当它未来矗立于起步区时，其意义将超越商业销售数据，而在于它如何以其创新的空间、耦合的模式和开放的姿态，为济南这座城市，为起步区贡献一个关于未来商业与美好生活的生动答案。它的每一步进展，都值得我们以超越项目本身的视角，去关注和思考。

编辑:张晓艳   值班主任：高原