济南特色商街打造进行中 你准备好了吗

街以其功能齐全的商业设施，不断满足着泉城市民日新月异的需求。它正尽情的展现着自己的活力，带动着整个区域的经济发展。

　　展未来文化与商业深度融合，未来消费更风光

　　有一份调查结果显示，50%以上的消费者选择购物地的理由是消费环境。因为现在人们的消费理念发生了很大的变化，过去以实物消费为主，如今已上升到既有实物消费又有文化消费的层面。而未来的消费将会是情趣消费、文化消费、感情消费的融合。朝着这个趋势发展，济南的商业街才会更风光，更有特色。商业街是抄袭不来的，世界上只有一条麦迪逊大街、牛津街、香榭丽舍大街……因为每条街都有它独特的消费基础、历史传承和文化倾向，但只要有商圈和市场需求，特色商业街就可以建设。

　　泉城路、泉乐坊、山大路、西市场……济南的商业街区不在少数，商业配套设施也日趋完善，快速的商业发展不仅提升了城市的品位，也促进了济南经济的繁荣。未来济南的特色商业街发展，要坚持本土化，将文化与商业深度融合，突出我市的历史底蕴与特色文化元素。以文带街，以街促商，以商兴旅，以商兴文，进一步完善整个城市的购物、休闲、文化、娱乐、餐饮、旅游功能，从而形成一个良性循环，既满足本地人的需求，又能吸引外来游客，让在此购物旅游的人们享受到泉城生活的精彩。

　　商业+文化，特色金街实力“撑杆跳”

　　(陈华，省政协委员，山东财经大学经济研究中心主任、财政部财科所博士后)

　　我认为，一条特色商业街的成功运作，需要注意两方面：一是功能的拓宽，二是定位的精准。首先，商业街不仅是一个商家扎堆的地方，还是弘扬商业文明的载体，是发扬社会文明的标准区域。因此，其应由单一的购物功能，变为融合了休闲、观光、体验、文化的多功能、多业态。其次，很多商业街之所以知名，是因为他们定位精准、特色鲜明。比如北京的王府井主打购物，而三里屯酒吧街主打娱乐休闲。我认为我们的商业街定位是休闲+文化+商业。商业街不仅要卖产品，还要卖文化。济南有山有水有泉，几条商业街也兼具了自然景观与区位优势。将泉城当地文化和商业巧妙结合，让消费者在体验文化的同时愉悦消费。

　　要整合济南乃至山东的文化资源，明确文化定位，提升商业街内涵，将其打造成为一个休闲、观光、文化的金街。具体来说，我们要做的是：借鉴本地特色建筑的风貌(如当地文化特色的历史建筑或仿古建筑)，设置独特的街景和商业街标志;创造可体验性场所，因为休闲的更高层次是体验式休闲，让商业街成为城市名片，可通过定期举办各类休闲文化活动增加商业氛围，增加项目的可持续性发展，炒热人气;坚持特色化经营，将民俗文化融入建筑和业态中，增加商业街的吸引力;在突出主要业态的同时增加辅助业态，避免消费者消费疲劳。

　　“五街”合一，实现不同业态的融合发展

　　(高巍，康辉旅游集团济南国际旅行社总经理)

　　英雄山文化休闲商业街区被授予“中国特色是商业街”，作为泉城新的城市特色形象标，它将会在迅速吸引更多更具特色的商品进注此地，因而迅速形成新的特色商品产业链，进而带动商业街的快速发展。近年来，随着万达广场、恒隆广场、银座和谐广场等城市综合体的陆续开业，给泉城济南传统商业街区的增添和新的活力，同时旅行社的地接业务发展增添了商机。但是与北京王府井、上海南京路等我国最具代表性的商业街区相比，济南还是存在一定的差距。我认为，要打造特色商业街应该在以下四个方面借鉴经验：首先，商业链条要更加健全，其次是更好地把济南的“泉水”文化和当地的民俗文化以不同形式注入商业街区;第三是提高芙蓉街、大观园等最能代表济南餐饮文化的特色街区的整体档次;在商业街旁边建立更多高标准的停车场也是完善济南特色商业街区的一个重要问题。

　　近年来，作为拉动消费、提升城市形象的有效载体，我国商业街区的发展正在呈现集购物、餐饮、休闲、娱乐、体验于一体的“五街合一”复合化趋势。就英雄山文化休闲商业街区来说，除了文化特色，餐饮业集中也是这一街区的特色，不同的业态在同一区域要融合发展，才能创造出“1+1>2”的效果。