英雄山新世界商城想在楼顶建空中立体停车场

　　周末,马鞍山道路两旁停满了车辆

　　私家车等待进入家乐福顶楼停车场

　　“5月开始,新世界商城要装修了!楼上还要盖个立体停车场。”近几天,这个消息在位于英雄山路上的新世界商城的业户间迅速传开。虽然商城的管理部门给部分业主发出了告知信函,还成立了接待办公室,但是担忧的情绪并没有彻底消除。

　　2011年底济南市出台政策,自2012年2月1日起,以优惠政策鼓励各界建公共停车场,缓解停车难问题。而济南市首个有望动工的楼顶公共停车场项目——新世界商城屋顶立体停车场项目,则在征求意见阶段就遇到了质疑和反对的声音。

　　增加700个停车位!　新世界商城要建空中立体停车场

　　4月中旬,在济南英雄山新世界商城做生意的部分业户和业主收到了一封信,内容主要是告知业主和经营商户,商城将要进行改造。“这封信好像主要是征求意见,问大家同意不同意。”一位业主表示,被征求意见的只是一部分人,很多人并没看到这封信。

　　22日上午,在新世界商城,这件事已经成了业户们的主要话题。在一份《致新世界商城经营业户的一封信》中记者看到,改造的内容一共有三项:消防设施重建、空中停车场建设、新世界商城楼体外立面装修。

　　这封信中提到,从新世界商城开业至今已经经历了近20年,而水、电、线路、空调等硬件设施已经陈旧。特别是在消防安全方面存在先天不足和后天损耗,已成为商城安全运营的重大隐患。并成为消防部门重点督察的整改单位。这一次,商城将对这些隐患进行重新改造。此外,除了内部装修外,还将对外立面进行装修,对外立面进行整体规划设计、装修改造。

　　“这两个方面我们表示同意,就是这个楼顶建停车场的事儿,是不是应该好好考虑考虑?”一位业主表示,让大家最不放心的就是改造内容的第二项“空中停车场建设”。

　　记者注意到,这封信中写道,商城及周边区域已成为济南市最主要的商贸中心之一,但是停车难也日益凸显,而新世界商城决心投资建设新世界空中停车场,解决停车难题。目前各项手续基本到位,审批程序结束后,即将投入建设。信中同时提到了这处停车场将容纳700多辆车。

　　安全能保证吗?停业损失怎么降低?　商城经营业户们有人同意,也有人表示担忧

　　“商城要装修,现在不敢进货了。”在22日的采访中,不少经营业户都表示了对生意的担忧,甚至不少人表示现在已经不敢进货了。对于这项工程,许多业户只是笼统地认为是商城的再次装修。

　　“要装修肯定得停业吧,我的损失怎么办?”对于商城的经营者来说,最关心的还是施工会不会影响到自己的生意。

　　在《致新世界商城经营业户的一封信》中,新世界商城对一些情况进行了说明,表示将做好安全防护工作,尽可能减少对业户正常经营的影响。“但是在分步实施消防设施改造的过程中,按照消防部门的要求,需要业户分片轮流歇业。”同时还写明“歇业期间的物业管理费商城予以免除”。

　　“光免物业管理费?一个2米多的柜台物业费200多块钱。有的租金是6000多的。”一位在一楼入口处经营箱包的业户介绍说,商城中已经有部分摊位被出售出去了,有好多种经营情况“有的业主自己在经营;有的是把柜台出租给别人;有的人租赁商城自有的柜台”,而由于情况不同,每个柜台的租金也大不相同,“光免物业费,大家肯定不会愿意的”。

　　“施工时间有多长?5月开始可是销售旺季啊!”一位在二楼销售鞋子的业户表示5月至7月是销售的旺季,“这个季节进行商城改造,对大家的生意肯定有影响。”同时她表示,目前没有一个确切的施工日期和计划,大家全都在猜测。

　　“这楼快20年了,修停车场安全不?”在采访中,一些业主也担心起楼体的安全问题,“700个车位如果全部停满了,就算一个车1吨重,这700吨的重量,楼没问题?”

　　一些业主表示,为了安全,商城计划将一楼和二楼的立柱进行加粗加固,“我买的摊位就在这个柱子边上,你加出来的柱子,占了我的面积,这部分损失费用怎么说?”

　　商城项目部表示,建筑安全将由专家进行论证　在确保质量的前提下,尽量缩短工期

　　针对业主和业户们提出的疑问,工程项目部的一位工作人员表示,立体停车场的安全性由专家进行论证,并且尽量在保证质量的情况下缩短工期。

“去珠宝古玩城二楼的