炫街人防商城陷入租赁纠纷

炫街人防商城里商户停业

　　新年刚至，可炫街人防商城租户们的新年过的并不踏实。能否在这里继续经营下去，或是能否要回多交的租金另谋生路，他们心里都没底。这近二百户的商户，都在为今后的生计发愁……

　　办公室被贴了封条合同上盖了两种公章

　　昨天上午9点多，记者来到了位于长途汽车总站附近的炫街人防商城。商城一楼大厅内聚集着四五十位租户，他们都穿着厚重的外套，不停的跺脚，因为这里已经停暖好几天了。通往地下一层的电梯也已经停了，商铺大都房门紧锁，少有的几家开门营业的商铺也门前冷落。整个地下一层的商业街上没有一个顾客。管理单位的办公室和财务室的门上都贴上了封条，封条上写着“济南市天桥区人民法院二O一二年七月二十六日封”。

　　租户们拿出了他们的租房合同，租期一年、两年、三年不等。记者注意到，2012年签署的几份合同上甲方的公章为“济南金口岸人防商城管理服务有限公司”，但是此前签署的合同的甲方公章则是“济南炫街人防商城管理服务有限公司”。这份合同的所有者告诉记者：“这份盖有济南炫街人防商城的合同有效期是2011年7月23日至2012年7月22日，到期后续签的合同上甲方的公章就换成了济南金口岸人防商城管理服务有限公司。我们也不清楚到底是公司变了，还是公司的名字变了。”

　　业主迟迟未收到租金没到期就有人撵租户

　　赵女士是这里的一位业主，她说：“我是投资了三四十万，买下了几间商铺。我们和‘金口岸’签了委托代理十年的合同，由他们代为管理，每三个季度给我们打一次租金，一次大概有15000元左右，但是最近一次的租金已经拖了50多天了。我们买了商铺的业主，有一部分签了这个委托协议，还有一部分没签。没签的业主所有的商铺被租了出去，但是一直没拿到租金。我们也很焦急，找了好几次，他们都一拖再拖。”

　　租户仵先生说：“我在商场中间卖汉堡，合同到明年七月份才到期，但是我这里已经停水停电半个月了。我是贷了款才做的这个小生意，现在都没法经营下去了，每个月还要还两千多块钱的贷款，从去年10月份开始，就有公司的人来劝我们搬走，别在这里经营了。可是合同也没到期，我们多交的租金也不退给我们。在这里开店的好多人都是下岗职工，要是真把我们撵走，我们可真的走投无路了。”

　　商城内生意冷清

　　物业回应

　　查封是个误会　不会赶走租户

　　记者在商场的地下一层见到了这里的物业管理人员，这位姓王的工作人员说：“我们就是‘金口岸’公司的物业，我们这个公司应该是个私企。我的工资也好几个月没发了，原来也出现过拖欠工资的情况。应该是公司出现了经济问题，我们作为员工应该理解。但是具体是什么情况我就不知道了。”

　　租户提供了金口岸公司一位王姓负责人的电话，记者随后以租户的身份与他取得了联系进行咨询，对方称自己是公司的法律顾问。他说：“停电是因为没有交费，交上费之后就能来电。商户可以继续在这里正常经营，不会把他们赶走。”至于办公室和财务门上封条，他表示这是一个误会，正在和法院交涉，不日将会解封。