石子价格翻番 “石子荒”让下游企业叫苦

而一位开发商却认为，此次石料价格短时间翻了近一倍，最终分摊到房价上没有错，但此次价格上涨有区域性，并且石料在总的基建成本中不占大头，所以不会对房价有太明显影响。

　　记者了解到，自2003年以来，全国建筑材料市场出现明显的涨势，建筑原材料价格的上涨主要归功于房地产市场需求的拉动作用。考量原材料对整个项目成本的影响，主要是看建安成本(建安成本的70%—80%由原材料构成)在项目成本中所占的比重大小，如果建安成本在整个项目中所占的比例比较高，那么原材料价格上涨对于整个项目成本的影响就比较大。据张女士估计，石料一般在整个建安成本中占比不到5%，“虽不会对成本造成决定性影响，但长此以往，会给施工方或开发商带来很大压力，并最终体现在房价上。而最终为此埋单的一定是购房者。”