阿里巴巴员工? “双十一”首位收货买家遭网友质疑作秀

：1.每一次下跌都是最好的买入时机，即便是成本稍高，也只是赚多少的问题，反正不会亏。2 .货币放水的时候，大胆买，尽量把杠杆用尽，能做高贷就做高贷。3.上半年买比下半年买，一般时机更好一些，比如会有“两会”压制、房贷政策宽松等等，下半年买则最好在11月以后，可以用心研究一些上市房企的业绩报表，一般都会有房企年底为冲刺业绩而给出较大折扣的。

　　Q：说说看什么样的房子值得推荐，什么样的不能买?

　　A：好房子因人而异，而且价格是硬道理，但必须谨慎购买的是：1.工作半径超过1小时者，车辆越来越多，白领购房距离工作地太远会太辛苦。2 .周边有影响健康安全的，如高压线、垃圾填埋等，建议提前做功课。3 .如果居家不建议买人车不分流的小区。4 .后期物业管理不专业或很粗暴者。

　　政策导致开发商降价的时候赶紧买

　　李孟姣

　　《上班》杂志房地产主编

　　Q：你们买房能打折吗?

　　A：给朋友买房打折过，虽然有些多点有些就少了两三千，总是帮了朋友一点。就是自己买房没打到折(画外音：这里能哭一下吗)。

　　Q：你们采访过那么多专家，他们的市场预测大多准不准?比如谁的话可信?

　　A：现在的专家很多不靠谱，与其说他们不靠谱不如说政策让他们不靠谱，名气越大的可能错得越厉害，例如我就在某专家呼吁股票见底时候买过股票，结果都2年了还在底部趴着。但是那些让人买房的专家，按照这些年房价上涨定律，基本是准了的，具体我就不说了。

　　Q：还有那么多购房者，你采访过最爽或最惨的案例是怎样的?

　　A：普通的购房者大多没啥可爽的，因为再爽也爽不过那些投资客，每次采访投资客，就是一次持续“合不拢嘴”的表情之旅，深圳藏龙卧虎，太多厉害的投资客了。最惨的嘛，是一个2007年卖了豪宅做实业的，实业没做好，豪宅也没了再也买不起了。

　　Q：你是怎样判断买房时机的?

　　A：政策导致开发商大降价时候。从2007年至今几次都证明这是最好的时机，去年有个楼盘一下降价1万元/平方米，强烈建议依旧观望的同学去买了。然后，现在觉得帮他赚了好多钱钱，老想蹭他饭吃怎么办呢?

　　Q：现在看你自己买的房子满意吗?你当初是怎么决定的?

　　A：买自己房子时候还没啥经验，误打误撞地买了个学位房，只能说上天对我真好。当时决定买，主要考虑男朋友(现在的老公)可以骑单车上班。其实可以走路的，结果他不走，然后就变成了胖子。

　　Q：说说看什么样的房子值得推荐，什么样的不能买?

　　A：经过了单身买房无头脑的阶段之后，现在看房子会挑剔很多，例如现在对学位就很关注，好学位的房子在深圳就是宝!周边环境糟糕和距离超级远的还是不要买，年轻的时候每天三四个钟头在路上，太辛苦了，租房都比这好，不如拿这时间努力工作，以后买更好的房子。

　　基于自身需求买房的大多还不错

　　李旭

　　网易房产深圳站站长

　　Q：你们采访过那么多专家，他们的市场预测大多准不准?比如谁的话可信?

　　A：这几年房价一直上涨，很多采访过的专家的看法还是比较准确的，总体而言专家的看法都是顺势而分析，很少逆势而行，所以准确率比较高，那些哗众取宠、吸引眼球、标新立异的言论，一般都死得比较惨，如牛刀、谢国忠的很多言论都很吸引眼球，但就目前而言是很不靠谱的。

　　Q：还有那么多购房者，你采访过最爽或最惨的案例是怎样的?

　　A：接触到的购房者购房成功的案例很多，但很多时候都不是自己判断价格趋势，而是由于各种原因决心买房，然后就刚好碰到阶段性低谷，买完半年价格就上涨了50%。

　　Q：你是怎样判断买房时机的?

A：可能是从事