济南二手房上周“掉价”52元

　　时报12月2日讯 据搜房网二手房数据监控中心统计显示，上周济南二手房每平方米降52元。

　　临近年末，济南各主城区均价微幅波动，市场整体稳定。搜房网二手房数据监控中心统计显示，11月末周(11月25日至12月1日)，济南二手房住宅挂牌均价为9935元/平方米。

　　从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价呈现涨跌持衡的状态。天桥区上周住宅挂牌均价涨幅最高，为0.92%，挂牌均价为8632元/平方米;历下区二手房住宅挂牌均价环比下跌幅度最大，为1.27%，挂牌均价为11800元/平方米。

　　随着11月28日“西安七条”的出炉，今年下半年以来全国已经有14个城市相继出台了地方楼市加码政策。这其中既包括北京、上海、广州、深圳这样的一线城市，也包括武汉、南昌、南京等二线城市。近期出台楼市调控政策的城市中，二线城市成为政策收紧的主力。目前已出台的楼市调控新政主要内容都是提高二套房首付、提高外来人口买房门槛。在政策整体收紧的大背景下，济南二手房房价出现较大幅度的下跌主要是卖房人受“促销”心理的影响，担心将来更不好卖。