济南新房价格连涨19个月

　　时报2月24日讯 国家统计局24日发布的1月份全国70城市住宅销售价格变动情况显示，济南新建商品住宅价格环比上涨了0.4%。这已经是济南新房价格自2012年7月份以来连续第19个月上涨。

　　根据国家统计局的数字，新建商品住宅方面，与去年12月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为0.4%，环比涨幅较上月缩小了0.2个百分点，同比上涨9.0%，再创2011年以来新高。

　　从2012年7月份济南新房价格开始环比上涨，到2014年1月份，济南新房价格已连续19个月上涨，创下近年来济南房价连续上涨的最长周期。从累计涨幅来看，经过去年年初到今年1月份1年的时间，济南新房价格累计上涨了约10%。

　　二手住宅方面，与去年1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，持平的城市有9个，上涨的城市有48个。环比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降1.9%。具体到济南，1月环比上涨0.1%，涨幅较上月缩小，同比上涨4.3%。

　　业内人士分析认为，以目前济南新房的均价来看，济南新房价格年度上涨幅度比较明显，每平方米涨幅大约在七八百元左右。对于未来的房价走势，业内人士分析认为，目前房价仍处于上升通道，但总体还相对较为稳定，如果没有重大政策或市场因素影响，房价很难出现下降。目前外地出现一些房价下降的消息，但是相对来说，济南房价上涨一直平稳，处于全国同类城市中游，短期内大幅下降的可能性微乎其微。