济南陪读房抢手 房租至少涨500元

　　交一年房租只住10个月

　　据悉，陪读房的合同都是高考前后的几天到期，合同一般一签就是一年，而实际只能住10个月。一位房屋中介经理告诉记者，每年5、6月份，家长租房陪读就会悄然启动，目前正是租房旺季，如果现在不租，到9月份开学时候再租就已经找不到了，而如果现在开始租，就只能从现在开始交房费，直到明年这个时间。“一般都是交一年房租，只住10个月左右，但这也没办法，因为房源紧张，房主们不愁房子租不出去。”

　　关于陪读房高房价、两个月房租“交而不住”的情况，学生家长们也表示无奈，但又由于不得不租，所以也只能接受。“光房租就交了2万多元，但为了孩子，也只能这样了。”济南市民孙女士说。正是很多像孙女士这样的家长，让陪读房成了“香饽饽”。

　　该中介经理说，由于受限购政策影响，一些原本可买房的人因无法购买而转为租赁，再加上受楼市动荡原因，一些购房者的观望情绪严重，这使得原本打算买房的刚需族转为租房客，这也推高了租房市场的房价。他举例称:“济钢高中附近的陪读房，同样的房子，前年租的1800元，去年涨到2100元，今年就是一口价2500元，三年涨了700元，大部分还是供不应求。”