搜房网上海二手房房源减三四成 店商"封杀"电商

　　电商平台对中介拉客成交的促进作用明显。业内人士认为，房地产销售今后将越来越多地依赖网上平台，这是房产经纪业务发展的必然趋势。

　　今年以来，中国平安打造的“平安好房网”、易居中国打造的“房价点评网”相继上线，纷纷欲抢食互联网房产市场蛋糕。

　　目前二手房源主要集中在安居客、58同城、赶集网等平台上。记者调查了解到，目前安居客采取按房源信息点击率收费，而58同城等网站则与搜房网的收费模式相近。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，未来，中介行业和电商平台的利益博弈显然还将持续。

　　山东大学房地产研究中心主任李铁岗教授认为，房产中介和电商之间是典型的共赢经济模式。“对于搜房网等房产电商，他们一头连着提供数据来源的房产中介，另一头则连着普通消费者，如果其不能维护合作伙伴的利益，就不能保证自己的利益”。

　　严跃进认为，如果没有线下人员搜集信息，电商房源的获取将成为最大问题。“光靠卖房者自己登录、发布是远远不够的。而且，如何核实房产信息的真实性、保障购房者的权益也都是需要考虑的问题。双方应该各做一点妥协，寻找一种互利共赢的发展模式，而不是急功近利，以损害对方利益、追求自己利益最大化为唯一目标”。