济南CBD将建酒吧街

　　将在CBD区域沿东西方向打造酒吧一条街□本报记者 黄黎

　　11月24日，济南市规划局牵头召开济南中央商务区明星开发企业招商恳谈会，向开发企业介绍CBD设计方案，同时对热点问题进行答疑。据会上权威发布，济南将打造首个CBD酒吧街，丰富市民夜生活，同时将启动市政等专项规划，并通过“低标准配车库”等措施引导公共交通出行。

　　不当夜晚空城 将建济南首条CBD酒吧街

　　24日招商恳谈会上，围绕济南CBD地区夜生活问题，上海世茂相关负责人提出了“空城计”的担心。他谈到，自己在上海陆家嘴区域办公，白天人气很旺，到了晚上就成了“空城”，甚至连个吃饭的地儿都难找……究其原因，其设计之初，没有将商业和休闲、旅游等方面很好结合。

　　根据已公布规划，济南CBD不当“夜晚空城”，将发展7×24小时活力中心。那么，这点该如何实现?24日，记者从市规划局获悉，济南将在CBD区域沿东西方向，打造首条CBD酒吧一条街，丰富上班族及周边群众夜生活，打造集休闲、旅游等于一体的真正的“不夜城”。济南市规划局局长贾玉良透露，届时将留出8米进深，确保足够的空间，这将是在济打造的第一条相对比较完整的酒吧街。“北望黄河赏鹊华秋色，南倚泰山揽山水入城。”贾玉良说，希望未来济南CBD能建成一个富有泉城特色、宜居宜业的场所。

　　倡导公共交通 CBD或按低标准配车库

　　针对开发企业提出的基础设施先行、加强配套服务等一系列问题。贾玉良表示，中央商务区的城市总体设计出炉后，下一步将委托国内顶尖设计单位开展地下空间等专项规划，具体有综合交通、地下空间利用、市政配套、景观环境设计等专项规划。这些专项规划将会细化有关交通、市政配套等问题。

　　会上，规划中“CBD地下空间车位偏多还是偏少”这一问题也引发热议。一些企业提出，引导大家乘坐公共交通是好的，可具体该如何实现呢?24日记者从市规划局获悉，为引导公共交通，济南CBD地区将按较低甚至是最低标准配备车库，具体包括居住类等多种车库类型，部分车库配备标准未来还有可能再降。对此，中国城市规划设计研究院副总规划师朱子瑜建议，在CBD地区对机动车的使用设置限制，减少停车位。

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　　根据设计方案，济南CBD将在中央建设五座高度为420米、360米、310米、260米和220米的塔楼，分别体现济南五大城市特色：山、泉、湖、河、城。24日，记者获悉，绿地集团已瞄准其中的420米超高建筑，目前正积极进行设计和市场研究方面的准备，未来将以金融中心为产业导入模式，刷新现有济南“第一高”。

　　绿地集团相关负责人表示，起初绿地拟在CBD建设超过500米的高楼，或许会达到569米，不过后期涉及规划调整，现有高度为420米。该负责人表示，绿地在建设超高层建筑方面有充足的经验，会充分应用在济南CBD第一高建设中。