济南贝壳六年深耕实践,引领房地产服务创新发展
近年来，贝壳在济南的发展可圈可点。通过坚持规模化发展，以及数字线上化、业务多元化、合作网络化的战略，济南贝壳不仅实现了业绩的高速增长，更在行业内树立了良好的口碑。作为房地产服务行业的引领者,六年来，济南贝壳始终秉承"有尊严的服务者、更美好的居住"的使命,致力于为广大消费者提供尊重、专业、高效的服务。
在房地产市场经历波动的背景下，许多企业面临挑战和不确定性。然而，济南贝壳以其坚实的信念，赢得了越来越多加盟商和经纪人的青睐。数据显示，截止到今年9月，贝壳连接的新经纪品牌、门店规模和业绩均实现了显著增长，联网门店超过700家，跨品牌、跨店占比高达71%，平台房源真实率98.5%，VR房源覆盖率更是高达90.2%。 这些数据不仅反映了济南贝壳在市场中的强劲表现，也展示了其在行业混乱和波动中的稳健发展能力。
在济南，购房者已经习惯贝壳的看房产品体验
贝壳进入济南市场以来，通过建立真房源标准、推动数字化转型、加强品牌建设和促进合作共赢等多方面的努力下，有效推动了当地房地产市场的正规化进程。
贝壳推出的“真房源”标准，建立了“楼盘字典”数据库，通过科技赋能，为用户提供真实、全面的房屋信息。依托其强大的数字化能力，为济南市场带来了VR看房、线上签约等一系列居住服务线上化功能。这些创新工具不仅缩短了买房和卖房周期，还提高了交易效率，让消费者享受到了更加便捷、高效的房产交易体验。同时，贝壳还通过大数据算法精准匹配房、客、人，提高了商机转化率，进一步推动了市场的正规化发展。
不仅于此，贝壳还积极倡导合作共赢的理念，其独特的ACN经纪人合作网络，打破了品牌间的壁垒，促进了不同品牌和门店之间的协同合作。
加盟创业者的思考，从观察到信任的六年转变之路
贝壳将省会济南作为战略基点，凭借其规模化发展的战略，以及数字线上化、业务多元化、合作网络化的综合优势，迅速在当地市场占据了一席之地。贝壳品牌在当地牢牢扎根，着重布局泰安、莱芜、淄博等周边城市，山东已经进驻10多个城市，深受消费者信赖。
经过六年的不懈努力，济南贝壳经历了从店东的观察、不认可到如今主动加盟的显著转变，已合作了十余个新经纪品牌，门店数量突破700家，覆盖了城市的每一个角落。这一成就不仅彰显了贝壳在当地市场的影响力和信任度，还展现了其强大的品牌号召力和市场竞争力。
“加入贝壳平台后，门店的成交几率实现了质的飞跃，从过去的20%提升至三倍之多。”德佑品牌的一位店东透露。在济南房产经纪行业发展了多年，加入贝壳平台不过半年时间，门店规模和业绩都实现了高速增长。这些显著变化，正是贝壳为房产交易提效的生动例证。
济南德佑三箭吉祥苑西门店店东韩孝是济南第一批加盟德佑的店东，今年上半年门店业绩超过了去年全年的业绩。她积极响应贝壳平台的号召，不仅补足了新房、租赁业务的短板，还通过短视频直播等新媒体手段，为客户提供更加及时、直观的房源信息。“目前门店有7位伙伴加入平台AGC短视频项目，累计获得792个商机。”韩孝表示。
济南贝壳济北区区域经理展茂鑫表示，三箭吉祥苑作为周边片区的标杆门店，其成功秘诀在于对平台的充分信任和对变化的积极拥抱，只有与团队并肩作战，才能不断创造新的辉煌。这种信任与合作不仅推动了门店业绩的显著提升，也为其他门店树立了榜样，展示了贝壳平台强大的赋能能力和广阔的发展前景。
拉动房产延伸产业，以科技和创新引领高质量发展
尽管房地产市场面临诸多挑战，贝壳却凭借其前瞻性的战略布局和持续的创新精神，实现了高质量发展。贝壳在数字经济领域的标杆地位，不仅体现在其推出的梦想家、ChatHome大模型、VR技术等前沿产品上，更在于这些技术为用户带来了前所未有的便捷与体验。
在业务延伸方面，贝壳同样展现出了强大的市场适应能力和创新能力。2023年，贝壳在济南的家装业务实现了稳定增长，租房业务更是取得了突破性进展，在管直营房源数量突破15000套，并探索出了全国首个贝壳公积金直付房租模式。在新房业务上，贝壳通过深化渠道合作、加强销售去化能力、聚焦房客精准匹配等措施，有效缩短了去化周期，提高了服务效率，并充分发挥一站式新居住服务平台的能力，为开发商带来了价值增值。
在济南市场，贝壳的“一体两翼”战略显示出了极强的生命力与前瞻性。通过增强一站式整装解决方案的能力建设、完善对应系统基础设施、深挖用户痛点、以及提高出租效率等措施，服务品质和市场竞争力不断提升。
在过去的几年里，贝壳通过提供丰富的方法论和数据支撑、构建ACN合作网络、打造房屋智能评估系统、推出VR看房等科技产品、建立全面的培训体系，为经纪人、品牌和门店提供了强有力的支持，吸引了越来越多的品牌加入贝壳平台。
未来，济南贝壳将继续秉持初心和使命，与众多希望走向正轨、渴望连接的服务者携手合作，共同推动居住服务行业的进步和发展。
编辑:高原 值班主任：田艳敏
