大项目助推高新区经济转型升级

　　东部新城初现大型金融商务CBD

　　汉峪金融商务中心是高新区着力打造的金融商务综合体。该中心集合了金融商务、总部办公、商业服务、科研办公等重要功能，目前已吸引山东钢铁、山东黄金、中铁十局等大型企业总部入驻。据了解，3至5年内，这里预计投资将超过1000亿元，税收超过100亿元，聚集10万人以上，成为济南高端现代服务业新核心。为了加快推进东部新城CBD建设，高新区日前成立汉峪金融商务中心建设指挥部。

　　汉峪金融商务中心是正在规划建设中的济南东部金融新区的核心，承担着济南作为区域性金融中心的金融商务、总部办公、商业服务、科研办公等重要功能，将规模化聚集发展总部经济、大型商贸和金融、保险、证券业。根据规划，该中心力争3至5年内实现5个“1”，即占地上1000亩、建筑面积上1000万平方米、总投资上1000亿元、聚集10万人以上、税收过100亿元，成为首屈一指的大规模、高档次城市CBD。

　　汉峪金融商务中心分为北区和南区。北区即IT知识经济总部基地，总建筑面积约140万平方米，项目总投资约60亿元。其中，一期建筑面积80万平方米，投资32亿元。北区内的怡科产业园于2008年建成并投入使用。目前，北区已经或即将入驻的有山东钢铁、山东黄金、中铁十局等大型企业总部。此外，市规划院、市测绘院、市市政院、山东同圆设计集团、市人防设计院等一批一流设计院所聚集在此，初步形成设计研发产业聚集中心和现代服务业聚集地。

　　汉峪金融商务中心南区是该CBD的核心区，沿经十路南侧分布，将形成以商务办公、科研设计、商业服务等功能为主的金融商务中心。根据规划，总建筑面积约420万平方米，总投资约190亿元。以凤凰路为界，以西为A区，以东为B区。A区规划总建筑面积约300万平方米，总投资约135亿元，规划功能以金融办公、科研办公和配套商业为主，规划建设35-40栋高层、超高层楼座，配有两栋高度分别为270米和300米的超高层地标性建筑。B区规划总建筑面积约120万平方米，总投资约54亿元，规划功能以商业、大型购物中心和休闲娱乐为主，规划建设大型商业综合服务区、五星级酒店等。目前，南区规划设计已基本完成，即将开工建设。

　　新药大平台年底竣工生物医药产业加速崛起

　　生物医药产业是21世纪最有发展前景的产业之一，被誉为“朝阳”产业。目前，高新区正加速推进国家综合性新药研发技术大平台及国家创新药物孵化基地建设，打造环渤海地区“药谷”，今年新引进生物医药企业20家以上。目前，投资7.8亿建设的国家级重大专项新药大平台主体即将封顶。平台将于2012年底全部竣工，“济南药谷”雏形已经显现。

　　高新区的生物医药产业园区基地建设分三期进行。一期位于济南高新区中心区，现已形成1平方公里的产业发展规模，聚集了大中型生物医药研发、中试、销售企业20余家，年销售收入近50亿元，创造利税近8亿元;二期在济南出口加工区建设综合孵化区，其中包括国家新药创制平台的各单元技术平台、中试车间和综合孵化基地;三期将在济南高新区两河片区规划建设生物医药产业区。

　　据了解，21万平方米左右的国家新药研发大平台中心区，包括12个单元技术平台的新药创制公共服务平台，以及中试车间、生物医药重点实验室和生物医药企业孵化器，将成为全国主要的新药创制、成果转化和医药企业密集区。能够解决医药研发企业在实验方面遇到的设备难题，为企业节省前期的投入费用。同时园区还引进了像环球医药、九州通这样的医药流通企业，一旦药品研发成功，这些企业可以马上为研发企业提供销售服务，实现研发、孵化、中试、生产、销售的产业链条。

　　齐鲁外包城加快建设打造世界服务外包基地

　　近年来，随着高新区不断发展壮大和城市化进程的推进，现代服务业发展迅猛，软件开发、现代物流、国际会展、金融保险、房地产、商务服务、科学研究和技术服务等产业呈现强劲的发展势头;教育、卫生、医疗等生活型服务业也随着人口的聚集和公共配套设施的完善“水涨船高”。目前，现代服务业占高新区服务业的比重达到56%。统计数字显示，该区现有服务业企业3000多家，从业人员5万余人，成为转移安置富余劳动力的主渠道。

　　软件开发和服务外包是高新区发展现代服务业的特色产业。齐鲁外包城是济南高新区着力打造的世界知名服务外包基地，占地面积近1000亩，总建筑面积约210万平方米，包括齐鲁软件园、知慧园科汇园产业小区等建成区50万平方米及新泺大街两侧新建区160万平方米，是我市重点建设的城市综合体之一，将重点发展软件、数据处理、呼叫中心、设计与创意、测试服务、集成电路设计、游戏动漫等外包产业。项目建成后，将成为高层次人才创新创业发展的基地，为高层次人才的创新创业和发展提供更加完备便捷和适宜的环境。

　　齐鲁外包城项目概算总投资80亿元，力争3至5年内，达到入驻企业2000家、从业人员6万至8万人、年营业额30亿美元的规模，建成集生产、生活、生态于一体的世界知名服务外包基地。今年新开工面积15万平方米，奥盛大厦已完成主体15层施工，已确定引进外包类企业70家，将于年内实现主体封顶。