“中国大妈”投资经解密:坚信金价反弹不怕砸手里

P2P公司。”大妈们一致强调：“安全很重要。”

　　P 2P这种新鲜、刺激的金融产品，大妈们并不排斥，P2P平台、集利财富网的后台数据也显示，40岁以上大妈占所有投资人的比例将近一成，占所有女性投资者比例将近20%。集利理财网CO O陈志东向南都记者表示，这些大妈的特点是，起始金额较高且会持续上升。数据也显示，首次进行投资上，大妈出手并不吝啬，首次投资超过5万元以上的大妈比例达到大概为22%，累计投资金额超过5万元的将近36%。

　　不过，在网贷之家C E O徐红伟看来，“大妈不投则已，一旦进入，投资行为比男性更加激进。”徐红伟告诉南都记者，在他的接触中，大妈投资者动辄投资金额几百万以上，自去年第四季，P2P平台风险逐步暴露之后，不少大妈踩雷，而且损失惨重。“他们对于风险认识仍不足。”徐红伟指出，在遭遇风险后，不少大妈开始退出P2P投资领域。

　　[炒房篇]

　　挥师海外以房养学

　　10%

　　澳大利亚房产市场被评为世界第一类“高透明”市场，因此吸引了全球投资客户。她表示，“在过往40年，澳洲房产平均每年升值约10%，房价平均每七年翻一倍。”

　　除了投资黄金和P2P等金融产品外，大妈们对实物投资也不甘落后，国内的房价太高，就转向了国外。

　　家住广州的黄女士刚刚在中介代理的帮助下入手了第二套海外房产，地点在澳大利亚墨尔本市。她告诉南都记者，通过第一套位于悉尼大学附近的房产已经赚得不少租金，因此决定再投资一套。不少平时一起逛街搓麻的女性朋友也相互取经，纷纷盯上了这块市场。

　　嗅到商机

　　黄女士今年五十出头，丈夫在广州专业市场经商，女儿在澳洲读大学。当初远赴南半球送女儿读书时，一家人就发现澳洲大学与很多发达国家一样，学生宿舍数量非常有限，很难申请。一家人只好在外租私房。

　　“当我发现才50平米的公寓可以租给三四个学生，收取好几份不菲的房租时，我就告诉我老公，反正女儿在这里读4年，为什么不买一套单位给女儿住?多余的房间还可以租给同学校友，赚取租金。”黄女士告诉南都记者，就这样全家很快达成一致，找到熟悉当地市场的广州中介代理，买下了悉尼大学附近的一所公寓。

　　探望女儿时，黄女士时常闲来无事在校园周边散步消遣，就发现当地很多找房招租的小广告，开出的租金价钱不菲。她同时发现，不少开发商打出“以房养学”的宣传口号，招揽客户。

　　近年来，随着“以房养学”的投资理念在国内留学生群体中的普及，越来越多留学生家长为子女在海外购房，通过购买澳洲房产自住，用“以房养学”的投资理念轻松实现“零成本”留学。有不少人在回国时出售房产，赚取高达几十万的升值价。

　　初尝甜头

　　上述黄女士买的第一套澳洲房花费50多万澳币，合人民币300多万，两成首付，4房带车库，现在放租的租金已经够她还利息。

　　“划算的是，国内的房子升值后，必须把房产卖了才能提现出增值部分。但在澳洲，开发商帮我申请了联名信用卡，当即就可以花费房产增值的钱，享受升值的好处。只要有银行的评估公司做了评估就可以。”黄女士对南都记者表示，自己对这一点十分满意。

　　在初尝甜头之后，黄女士酝酿再度入手一套独立别墅。她介绍，澳洲比较重视环境，别墅经常是依山而盖，容积率低，因此房产总体上是很紧缺的，政策对外国人购房比例也有限制。因此“看准了就要果断入手”。

佳海国际房产投资经理谭韵婷告诉南都记者，不少国内投资者还看中了