“中国大妈”投资经解密:坚信金价反弹不怕砸手里

悉尼的西区，由于不少政府单位搬迁过去，这一区域逐步成为重点发展区域，加上西北铁路线建设铺设开来，因此升值潜力十分可观。

　　砖头实物，值钱

　　来自上海的陈太也有自己的投资经———用200万元人民币买回了近200万澳币的房子。陈太太选择了澳洲黄金海岸的3套别墅，分别是一套现房和两套期房。现房价值60多万澳币(约人民币380万元)，首付3成。两套期房分别为70万澳币、40万澳币，第一次付款只需要付10%的首付，共计11万澳币(约人民币70万元)，刚好在她200万元人民币的投资款预算内，3套澳洲别墅的总价为180万澳币左右，等于用200万元人民币的钱，换了近200万澳币的房子，相当于赚取了6倍的汇率钱。2012年到了两套期房的交付时间，陈太太将60万元的现房进行评估所得的增值款3.5万澳币和卖掉的70万澳币的别墅收回的7万多澳币的资金，一同支付了总价40万澳币期房的剩余首付款，共8万元澳币左右。

　　颐和营销中心总经理向南都记者表示，不少中国人认为购买房产是一种安全、保值、稳定的长期投资形式，而澳大利亚房产市场被评为世界第一类“高透明”市场，因此吸引了全球投资客户。她表示，“在过往40年，澳洲房产平均每年升值约10%，房价平均每七年翻一倍。”

　　“为什么这几年赴海外投资的人群特别多?这跟国内大城市限购相关。很多人拿着现金怕贬值，一直想找投资渠道。很多‘有钱有闲’的大妈对股票基金不太懂，怕被骗。而房地产是砖头实物，总是值钱的，所以对海外买房十分青睐。”谭韵婷接受南都记者采访表示，澳洲、美国的房产都有永久产权，资金安全，贷款条款优越，因此吸引了不少中国大妈。