雅戈尔地产业务表现不佳 未来业绩承压较大

　　一直在“不务正业”的服装企业雅戈尔财报中扮演着撑业绩重要角色的地产业务今年上半年遭遇重挫。昨日，雅戈尔发布的半年报显示，该公司实现营业收入75.77亿元，较上年同期降低5.16%，这与去年同期47.2%的同比增速已是大相径庭。公司倚重的地产业务表现不佳，营收、净利分别同比下降4.79%、2.42%。

　　北京商报记者梳理了雅戈尔近年财报后发现，相比同行，该公司营收表现较为抢眼，在服装行业低迷期营收却一直保持着双位数增长。高增长背后实则是房地产业务的支撑，雅戈尔在其财报中也多次强调了这块业务对其业绩增长的贡献之大。2013年半年报中，雅戈尔称，营业收入较上年同期增长47.2%的主要原因为：地产板块营业收入为53.02亿元，较上年同期增长107.05%。

　　相比之下，该公司今年上半年的业绩则较为暗淡，1-6月，实现营业收入 50.48亿元，较上年同期降低4.79%。“2014年上半年，房地产市场观望情绪加重，成交持续下滑。雅戈尔开发项目所处的宁波、苏州、上海、杭州四个城市，均面临商品房成交面积不同程度降低、整体库存量居高不下的严峻形势。”雅戈尔在其财报中解释称。

　　房地产业专家分析称，在二三线城市救市未果、限贷政策无放松的情况下，下半年楼市预期不甚乐观，这种颓势将进一步影响雅戈尔未来一段时间的地产表现，而现在服装业整体又深陷低迷，该公司的未来业绩承压较大。