一家小企业的房租之殇:利润空间被压缩

委管理，收多少租金，完全由村里掌控。

　　新沙村委一位专门负责出租闲置厂房的孙先生承认，工业园内租厂房，目前按照每天每平方米计算，含税(开具发票需要缴纳的税款)是4毛5分钱，不含税4毛2分钱。关于房租逐年递增的方式，他表示，砖垒的每年上涨1000元，钢结构的每年上涨1500元，一般合同签订以5年为期限。收取的所有房租都由村委会派专人进行管理。

　　槐荫工业园区招商局宋传涛表示，新沙工业园区归新沙村委管，收取的租金统一由村里管理，槐荫工业园区只为企业提供一些服务。“出租厂房获得的租金属于村里集体收入，每年收入多少都需要公示，要想降低租金，还得征求全村人的意见。从管理部门的角度，我们只能帮助企业与新沙村进行协调”。