老市场即将改造升级 老东门将面临最大的考验

为“小金街”的山师东路正在经历着阵痛。

　　2008年，山师东路周边商业街全面升级改造。26日下午，记者再次探访这条曾人满为患的小街，听到的是不少商铺老板“大不如前”的感叹。在山师东路中段秀水街旁有一家蕾蕾商店。该店店主曾大爷说，他在这条街上生活了40多年，1993年在这里开了家商店。改造前，“这里几乎是人挤人，当时的生意那叫一个好。”“但改造后，感觉周末客流量大概减少了一半，平时减少了七成左右。而租金却上涨了，改造前的店铺面积比现在大一倍，一年租金才1万多，现在已经涨到3万多。”

　　山师东路与文化东路十字路口的达芙妮店长告诉记者，该店是2008年改造后不久开的。“现在明显感觉人气大不如前。”十字路口西面一家名为pisunpay烘焙坊的店员说：“短时间还难以恢复。”

　　曾大爷认为，山师东路周边的山东建筑大学、山东师范大学、山东艺术学院等高校陆续建新校区，也有影响。

　　未来出路

　　一边“养鱼”一边“触网”

　　西市场的一位负责人认为，随着时代进步，原来脏乱差的批发环境已经不能适应市场需要，老市场必须要经过改造升级这一关，这不单单是硬件层面的，还有软件方面的提升。

　　“没有更好的路可走。”济南大学经济学院院长葛金田认为，除改造外，多是一手交钱、一手交货的传统交易方式，与城市经济的发展进步相比，是原始和低层次的。

　　但改造升级后，又不得不面临租金提高、人气流失等可能存在的情况。一边是转型升级的必经之路，一边是电子商务来势汹汹的“逼宫”，老市场、老商街到底该何去何从?

　　葛金田认为，在租金上适当优惠只是培养人气的一个方面，老是靠传统的经营模式肯定走不通。他建议，传统小商品批发市场内有实力的商家开通电子交易平台，线上线下同步销售，而规模较小的商家不妨抱团打造一个更大的网络交易平台。

　　在这方面，义乌做法可借鉴。上月底，作为义乌市场的官方平台，“义乌购”召开了跨境电子商务平台发布会，用户可以直接上网发布英文商品信息，与境外商家直接交易。