龙湖集团发布半年报:实现合同销售额1111亿

　　8月26日，龙湖集团公布了2020年上半年业绩。报告期内，公司实现合同销售额1111亿元，同比增长5.2%;实现营业收入511.4亿元，同比增长32.6%;归属于股东的净利润63.4亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心净利润52.7亿元，同比增长12.1%;毛利同比增长25.2%至157.5亿元，毛利率为30.8%;核心税后利润率为14.6%，核心权益后利润率为10.3%。

　　今年上半年，龙湖的物业投资业务收入33.6亿元，同比增长30.4%。其中，商场、租赁住房、其他收入的占比分别为77.4%、21.8%和0.8%。与去年物业投资收入39.2%的增幅相比，今年的增速有所下降，这主要是因为今年上半年的疫情影响了商场收入。

　　今年上半年，疫情一度导致全国各地商场客流和销售骤降，龙湖旗下的商场也不例外。今年2月，龙湖旗下商场的销售额从1月的27.1亿元大幅跌至5.9亿元，环比跌幅超过78%，同比跌幅超过70%。一直到4月中旬，商场的销售额才恢复到去年同期的水平。财报显示，报告期内，龙湖集团旗下商场的销售额为111亿元，同比下降10%;平均日客流98万人，同比下降20%。龙湖集团董事局主席吴亚军表示，商业地产在各板块中承压最重，为此，公司率先对商户给予了租金减免支持。

　　目前龙湖集团的投资物业主要为商场，分为三大产品系列：一站体验式购物中心天街系列、小区购物中心星悦荟系列及中高端家居生活购物中心家悦荟系列。今年6月19日，体量达12万平方米的龙湖南京龙湾天街开业，自此，龙湖旗下开业的购物中心已达40家。

　　吴亚军表示，短期的阵痛不改变龙湖对经营性物业的坚定看好，未来还将在空间营造和服务中不断打磨，点亮人与空间的美好连接，更为集团的持续发展挖深蓄能池。

　　根据财报，今年下半年，龙湖集团将针对所布局城市中刚需、改善、商业经营等不同的细分需求，在售主力项目将达到211个，其中46个为全新项目，124个项目将推出新一期新业态产品。在商业方面，龙湖集团今年下半年将新开业8座商场，明年新开业10座商场。根据计划，到2022年及以后，公司开业商场将累计超过90座。